1975〜1985年築, 専有面積67.56㎡〜87.56㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.6%
豊中市
33.2万円/㎡
前年比-0.3%
北桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市北桜塚三丁目
/ 豊中駅 徒歩13分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 77.56㎡の場合
相場
2,513万円
32.4万円/㎡
1,205
2,077
2,949
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,949万円
26.8万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月28日
北桜塚パーク・ハイム
2,180万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 77.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,180万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/05 | 2,980万円 | 34.7万円 | 3階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 北桜塚パーク・ハイム 豊中市北桜塚三丁目 | 豊中駅13分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンロイヤル中桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅12分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/08 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | 豊中桜塚ハウス 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅12分 | 2,850万円 | 34.1万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/17 | 東急ドエル・アルス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,680万円 | 40.2万円 | 91.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/10 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/14 | 豊中豊松園ハイツD棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,498万円 | 22.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/10 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/21 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,790万円 | 38.8万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション豊中旭丘 豊中市熊野町一丁目 | 豊中駅17分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、豊中市では0.3%下落しています。
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